Mua hay thuê căn hộ hướng Tây, nhiều gia đình chỉ nhận ra vấn đề vào tháng Năm: phòng khách và phòng ngủ nóng hầm buổi chiều, sàn gỗ ấm cả tối. Cách hiệu quả nhất là che nắng từ bên ngoài, nhưng ở chung cư đó lại thường là việc không được làm.
Tôi là Tùng Nguyễn, kỹ sư trưởng thi công của Rèm tổ ong Đại Phát. Chúng tôi lắp rèm cho rất nhiều căn hộ ở Hà Nội. Bài này gom những cách chống nóng làm được hoàn toàn từ bên trong căn hộ, không đụng tới mặt ngoài tòa nhà.
Tóm tắt nhanh
- Hỏi ban quản lý trước: nhiều tòa không cho lắp mái che, lam hay thay đổi màu kính mặt ngoài.
- Rèm lọt lòng khung nhôm: bắt vào khung cửa sẵn có, không khoan ra mặt ngoài tòa nhà.
- Rèm trên kính cho cửa đi, cửa ban công: rèm đi theo cánh khi mở.
- Khoanh vùng điều hòa: phòng khách thông bếp thì thêm vách kéo.
Những gì thường không được làm ở chung cư
Mỗi tòa có quy định riêng, nhưng phổ biến là không cho: lắp mái che, lam chắn nắng ra ngoài ban công; khoan vào tường ngoài; thay đổi màu kính hoặc dán phim có màu khác nhìn từ ngoài. Vì vậy nên hỏi ban quản lý trước khi chọn giải pháp. Những gì làm bên trong khung cửa thường không bị hạn chế.
Các cách chống nóng làm được từ bên trong
| Vị trí | Cách làm | Ghi chú |
|---|---|---|
| Cửa sổ nhôm kính | Rèm tổ ong lắp lọt lòng khung | Không khoan mặt ngoài; kéo xuống buổi chiều |
| Cửa đi, cửa ban công kính | Rèm gắn trên từng cánh kính | Rèm đi theo cánh khi mở; vẫn ra ban công bình thường |
| Ô kính cố định trên cao | Phim dán kính (nếu tòa cho phép) | Không cần thao tác |
| Phòng khách thông bếp | Vách ngăn tổ ong khoanh vùng khi bật điều hòa | Gom gọn sát tường khi không dùng |
| Cửa ban công cần cả lưới chống muỗi | Loại kết hợp lưới và rèm tổ ong | Hai lớp trên một khung |
Theo trang hướng dẫn của Bộ Năng lượng Mỹ (DOE), vào mùa nóng khoảng 76% ánh nắng chiếu vào cửa kính hai lớp tiêu chuẩn đi vào nhà và biến thành nhiệt; rèm tổ ong lắp khít có thể giảm tới 60% lượng nhiệt mặt trời đi qua cửa sổ (DOE Energy Saver, bản lưu trữ). Rèm chỉ có tác dụng khi kéo đúng giờ: với căn hộ hướng Tây, kéo xuống từ đầu giờ chiều, trước khi nắng chiếu vào kính.
Các ô cửa sổ quanh phòng lắp rèm lọt lòng khung nhôm, không đụng mặt ngoài tòa nhà
Lắp rèm ở chung cư cần lưu ý gì?
- Báo ban quản lý giờ thi công; nhiều tòa chỉ cho khoan trong giờ hành chính.
- Rèm lắp lọt lòng hoặc trên kính bắt vào khung nhôm sẵn có, không khoan ra tường ngoài. Ô cửa nào không muốn khoan có thể gắn bằng keo silicon tùy bề mặt, xem lắp rèm không khoan.
- Cửa nhôm Xingfa có cách lắp riêng để không vướng tay nắm, gioăng; xem rèm, lưới cho cửa nhôm Xingfa.
Chi phí tham khảo
Rèm tổ ong: rèm cửa sổ, cửa đi, trên kính 550.000 – 1.050.000 đ/m² (hệ 27: kéo dây 550.000 – 620.000, không dây 650.000 – 750.000, top-down bottom-up 780.000 – 880.000 đ/m², từ vải dimout tới blackout). Vách ngăn tổ ong 550.000 – 1.250.000 đ/m². Đơn giá đã gồm vật tư, sản xuất và lắp đặt, chưa gồm VAT; ô dưới 1 m² tính tròn 1 m²; các huyện, thị xã ngoại thành cộng 50.000 đ/m².
Ví dụ căn hộ hướng Tây: hai cửa sổ 1,4 × 1,6 m (4,48 m²) và một cửa ban công 1,6 × 2,2 m (3,52 m²), tổng 8 m², khoảng 4,4 – 8,4 triệu đồng tùy hệ và vải.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư hướng Tây chống nóng thế nào khi không được lắp mái che?
Làm từ bên trong khung cửa: rèm tổ ong lắp lọt lòng cửa sổ, rèm gắn trên kính cho cửa đi và cửa ban công, phim dán kính cho ô cố định nếu tòa cho phép, và vách ngăn khoanh vùng khi bật điều hòa.
Lắp rèm ở chung cư có phải khoan tường ngoài không?
Không. Rèm lắp lọt lòng hoặc gắn trên kính bắt vào khung nhôm sẵn có; ô nào không muốn khoan có thể gắn bằng keo silicon tùy bề mặt.
Dán phim cách nhiệt ở chung cư có cần xin phép không?
Nên hỏi ban quản lý, vì một số tòa không cho thay đổi màu kính nhìn từ ngoài.
Rèm có giúp căn hộ hướng Tây mát hơn không?
Có, nếu lắp khít và kéo xuống trước khi nắng chiếu vào kính. Theo DOE, rèm tổ ong lắp khít có thể giảm tới 60% lượng nhiệt mặt trời qua cửa sổ.
Lắp rèm chống nóng cho căn hộ hết bao nhiêu?
Ví dụ hai cửa sổ 1,4 × 1,6 m và một cửa ban công 1,6 × 2,2 m (tổng 8 m²) khoảng 4,4 – 8,4 triệu đồng tại Hà Nội, đã gồm lắp đặt, chưa gồm VAT.
