Con lớn cần góc riêng, ông bà lên ở cùng, hay căn studio muốn tách chỗ ngủ khỏi chỗ tiếp khách: ngăn thêm một phòng ngủ là nhu cầu rất phổ biến ở chung cư Hà Nội. Nhưng một phòng ngủ ngăn ra không chỉ cần vách; nó cần gió, ánh sáng và hơi mát điều hòa.
Tôi là Tùng Nguyễn, kỹ sư trưởng thi công của Rèm tổ ong Đại Phát. Bài này đi qua những điểm chúng tôi kiểm tra trước khi ngăn một phòng ngủ trong căn hộ, và khi nào nên dùng vách kéo thay vì xây.
Tóm tắt nhanh
- Kiểm tra trước: cửa sổ, thông gió, ánh sáng, vị trí điều hòa và lối thoát của khu ngủ mới.
- Ở lâu dài, cần yên tĩnh: vách thạch cao.
- Ban ngày muốn mở rộng, đêm mới ngăn: vách ngăn tổ ong kéo ngang.
- Hỏi ban quản lý tòa nhà về giờ thi công và quy định cải tạo.
Bốn điều kiểm tra trước khi ngăn
- Gió và ánh sáng: khu ngủ mới có cửa sổ không? Nếu vách cắt mất cửa sổ, ban ngày nên mở vách; vải xuyên sáng hoặc dimout vẫn cho ánh sáng đi qua phần nào.
- Điều hòa: máy hiện có nằm ở phía nào? Nếu máy ở phía ngoài, khi đóng vách khu ngủ sẽ nóng; cần mở hé vách, lắp thêm máy hoặc chọn vị trí vách khác.
- Lối đi và lối thoát: vách không được chắn lối ra cửa chính, ban công thoát hiểm hay tủ điện.
- Quy định tòa nhà: hỏi ban quản lý về giờ được khoan và thủ tục thi công. Vách tổ ong không đụng kết cấu, chỉ bắt vít ray trên vào trần.
Vách kéo hay xây thạch cao?
| Tiêu chí | Vách ngăn tổ ong kéo | Vách thạch cao |
|---|---|---|
| Mở ra khi không dùng | Có, gom gọn sát tường | Không |
| Ngăn tiếng ồn | Không cách âm | Tốt hơn, nhất là có bông cách âm |
| Ánh sáng ban ngày | Mở vách là có; vải xuyên sáng cho sáng qua | Phụ thuộc cửa sổ của khu ngủ |
| Thi công | Sản xuất 2–4 ngày, lắp trong khoảng 1–2 giờ | Dựng khung, bả, sơn; nhiều ngày |
| Tháo khi chuyển nhà | Tháo mang đi được | Phải phá dỡ |
Nếu người ngủ trong khu mới cần yên tĩnh hoàn toàn (người làm ca đêm, người già khó ngủ), hãy chọn thạch cao. Nếu nhu cầu chính là riêng tư khi ngủ, còn ban ngày muốn căn hộ rộng, vách kéo hợp hơn. So sánh đủ ba loại vách trong bài vách tổ ong, vách kính và thạch cao.
Vách ba cánh mở một phần sang khu ngủ: ban ngày mở rộng, tối kéo kín
Chọn vách cho khu ngủ
- Vải: góc ngủ cần tối vào buổi sáng dùng blackout; khu chỉ cần riêng tư ban ngày dùng dimout. Xem dimout hay blackout.
- Số cánh: ô rộng đến khoảng 2,5 m làm một cánh; rộng hơn chia hai cánh.
- Hệ khung: ô trên 5 m², rộng trên 3 m hoặc cao trên 2,8 m nên dùng hệ 32 hoặc hệ 45 xếp xích.
- Lối đi trẻ nhỏ, người già: hệ xếp xích ray dưới 3 mm gần phẳng sàn.
Thêm ví dụ thực tế trong bài vách ngăn tổ ong phòng ngủ.
Chi phí tham khảo
Vách ngăn tổ ong: vách tiêu chuẩn ray 7 mm 550.000 – 1.050.000 đ/m²; vách khổ lớn, cầu thang, điều hòa 550.000 – 1.250.000 đ/m²; khung vân gỗ cộng khoảng 100.000 đ/m²; hệ xếp xích ray 3 mm 1.050.000 – 2.000.000 đ/m². Đơn giá đã gồm vật tư, sản xuất và lắp đặt, chưa gồm VAT; ô dưới 1 m² tính tròn 1 m²; các huyện, thị xã ngoại thành cộng 50.000 đ/m².
Ví dụ góc ngủ trong căn studio, ô rộng 2,4 m, cao 2,6 m (6,24 m²): khoảng 3,4 – 7,8 triệu đồng tùy hệ khung và vải; ô trên 5 m² nên dùng hệ 32.
Câu hỏi thường gặp
Có ngăn thêm phòng ngủ trong chung cư được không?
Được, nhưng cần kiểm tra khu ngủ mới có gió, ánh sáng, điều hòa và không chắn lối thoát, đồng thời hỏi ban quản lý tòa nhà về quy định và giờ thi công.
Nên ngăn phòng ngủ bằng vách kéo hay thạch cao?
Cần yên tĩnh hoàn toàn và ở lâu dài thì dùng thạch cao. Muốn ban ngày mở rộng căn hộ, tối mới ngăn, hoặc cần tháo mang đi khi chuyển nhà thì dùng vách ngăn tổ ong kéo.
Ngăn phòng ngủ mà điều hòa ở phía ngoài thì sao?
Khi đóng vách, khu ngủ sẽ nóng. Có thể mở hé vách để hơi lạnh vào, lắp thêm máy cho khu ngủ hoặc chọn vị trí vách khác.
Vách ngăn tổ ong có làm phòng tối không?
Tùy vải. Vải xuyên sáng hoặc dimout vẫn cho ánh sáng đi qua phần nào; blackout cản gần như toàn bộ ánh sáng. Ban ngày có thể gom vách sát tường.
Ngăn góc ngủ trong căn studio hết bao nhiêu?
Ô 2,4 × 2,6 m (6,24 m²) khoảng 3,4 – 7,8 triệu đồng tại Hà Nội tùy hệ khung và vải, đã gồm lắp đặt, chưa gồm VAT.
