Quận Ba Đình là khu vực hành chính, văn hóa lịch sử lâu đời. Dọc các tuyến phố Đội Cấn, Kim Mã, Quán Thánh là hàng loạt các căn nhà phố vừa để ở, vừa kết hợp mặt bằng kinh doanh (Shophouse truyền thống).
Nhiều mặt tiền vẫn dùng cửa xếp lá sắt Đài Loan, kéo khá ồn và lâu ngày bị gỉ, không hợp với mặt tiền nhà phố đã sửa sang. Lựa chọn thay thế hiện nay là cửa xếp lá nhôm bản rộng (80 mm).
Thẩm Mỹ Phù Hợp Với Nhà Phố Ba Đình
Vững Chãi, Nhìn Kín
Hệ cửa xếp nhôm dùng bản lá rộng 8 cm, độ dày nhôm 1,2 mm hoặc 2,0 mm, cứng cáp. Khi kéo kín, cửa trông như một vách nhôm liền. Bên ngoài là lớp sơn tĩnh điện màu trắng, ghi, đen, nâu cafe hoặc vân gỗ, ít bám bẩn và chậm phai dưới nắng mặt tiền đường Kim Mã.
Cửa xếp lá nhôm màu ghi hai cánh đóng kín mặt tiền, tay nắm ở giữa
Cửa xếp lá nhôm màu ghi chạy dài quanh sân thượng
Chặn Chuột Vào Cửa Hàng
Vào ban đêm, rác thải từ nhà hàng quán ăn mặt phố thu hút nhiều chuột cống. Nếu cửa cuốn đóng không sát nền, chuột có thể vào kho cắn hỏng quần áo, thực phẩm. Lớp cửa xếp lá nhôm bên trong được làm khít với ray dưới 7 mm, không còn khe cho chuột lách qua.
Cửa xếp lá nhôm dạng nan thoáng màu đen chắn sân trước có mái kính
Lắp Thêm Khóa Cho Mặt Tiền Kinh Doanh
Mặt tiền kinh doanh cần được khóa chắc chắn. Hệ cửa nhôm của chúng tôi có chốt móc sập, cho phép gia chủ tự trang bị thêm ổ khóa cầu ngang bên trong. Phá kết cấu nhôm này trong thời gian ngắn ngay trên vỉa hè là việc khó, dù cửa xếp không thay được cửa cuốn và khóa chính.
Khách hàng tại khu vực Ba Đình cần tư vấn thay mới cửa kéo cũ rỉ sét thành cửa xếp lá nhôm, vui lòng gọi 0942.979.678. Chúng tôi mang mẫu lá và khung đến để bạn xem trực tiếp.
Cửa xếp lá nhôm màu ghi đậm chạy kín một bức tường trong nhà, sàn đá trắng
Phần dưới đây tôi, Tùng Nguyễn, kỹ sư trưởng thi công của Rèm tổ ong Đại Phát, ghi lại từ các lần khảo sát và lắp đặt thực tế, để bạn hình dung một công trình cửa xếp lá nhôm cho nhà phố mặt tiền ở Ba Đình diễn ra thế nào, chọn thông số gì và tốn khoảng bao nhiêu.
Hiện Trạng Và Yêu Cầu Ở Nhà Phố Mặt Tiền
Nhà phố ở Đội Cấn, Kim Mã, Quán Thánh thường rộng 4 – 5 m, tầng 1 cho thuê hoặc tự kinh doanh, có cửa cuốn phía ngoài và cửa kính phía trong. Những điểm tôi phải xử lý khi khảo sát:
- Mặt tiền kinh doanh ban ngày mở cửa cuốn hoàn toàn: cần một lớp cửa thứ hai vừa thoáng gió, vừa chặn chuột và che bớt tầm nhìn vào kho phía sau, mà vẫn kéo mở hết khi có khách.
- Nền vỉa hè dốc, sàn trong nhà lát nghiêng thoát nước: hai đầu ô cửa có thể chênh nhau 1 – 3 cm, ray dưới phải kê phẳng và lá cắt theo chiều cao thực tế.
- Dầm bê tông và lanh tô cũ, có đường điện âm: ray trên bắt vào dầm bằng vít nở; phải dò điện trước khi khoan.
- Hướng Tây nắng chiều: lá nhôm sơn tĩnh điện chịu nắng tốt hơn sơn dầu trên sắt, nhưng màu sẫm sẽ nóng hơn khi chạm tay.
Yêu cầu của chủ nhà gói lại là: nhìn kín khi đóng, gom gọn khi mở, có chỗ bấm khóa, và mặt tiền trông gọn hơn cửa kéo sắt cũ.
Phương Án Và Thông Số
| Hạng mục | Phương án chốt |
|---|---|
| Hệ khung | Nhôm định hình sơn tĩnh điện, ray trên bắt dầm, cột biên bắt tường |
| Lá | Lá nhôm bản rộng 80 mm, nối bằng khớp ziczac |
| Chiều dày lá | 1,2 mm sơn trơn cho nhà ở; 2,0 mm cho mặt tiền kinh doanh hoặc khi chọn màu vân gỗ |
| Màu | Ghi, trắng hoặc vân gỗ; chọn theo màu cửa cuốn và khung kính hiện có |
| Kiểu mở | Ô rộng hơn khoảng 3 m (mặt tiền 4 – 5 m) chia hai cánh mở về hai bên; ô hẹp hơn xếp gom về một bên |
| Ray dưới | Ray nhôm 7 mm, bắt vít nở, trám chân ray |
| Khóa | Chốt sập ở cột biên, tai khóa cho khóa cầu ngang phía trong |
Lá bản rộng 80 mm là loại tiêu chuẩn, khi đóng nhìn kín và phẳng; khi khảo sát tôi mang mẫu lá 1,2 mm và 2,0 mm để chủ nhà cầm so. Tổng quan sản phẩm, gồm cả mẫu lá dày 2,0 mm vân gỗ, có ở trang cửa xếp lá nhôm. Nếu bạn đang phân vân giữ cửa kéo sắt hay đổi, bài so sánh cửa xếp lá nhôm và cửa kéo sắt so hai loại theo tiếng ồn, gỉ và chi phí.
Các Bước Thi Công Tại Công Trình
- Khảo sát, đo (khoảng 30 phút, miễn phí): đo chiều rộng ở ba điểm, chiều cao ở hai đầu và giữa để biết độ dốc nền; dò điện trên dầm; chụp ảnh cửa cuốn và khung kính hiện có để chọn màu.
- Chốt thông số: chiều dày lá, màu, hướng gom, vị trí khóa; ghi diện tích thực đo và khoảng giá vào phiếu.
- Sản xuất tại xưởng Tây Mỗ (2 – 4 ngày): cắt lá theo chiều cao từng vị trí, lắp khớp ziczac, bánh xe và chốt; ráp thử cả bộ trên giá.
- Lắp đặt (2 – 3 giờ với ô 4 m): tháo ray sắt cũ, trám nền, bắt ray trên và ray dưới song song, treo bộ lá, cân chỉnh bánh xe, lắp cột khóa. Làm sáng sớm hoặc giờ vắng khách để không cản việc kinh doanh.
- Nghiệm thu: kéo mở hết hành trình vài lần, kiểm tra lá đóng sát ray dưới, chốt khóa khớp, bàn giao phiếu bảo hành 24 tháng.
Chi Phí Ước Tính Cho Mặt Tiền 4 m
Giá tham khảo tại Hà Nội, tính theo m² thực đo; ô dưới 1 m² tính tròn 1 m²; các huyện, thị xã ngoại thành cộng 50.000 đ/m². Con số dưới đây để bạn ước lượng, giá chốt sau khảo sát:
- Ô cửa 4,0 × 3,2 m, diện tích 12,8 m².
- Lá 1,2 mm sơn trơn, 1.450.000 – 1.650.000 đ/m²: khoảng 18,6 – 21,1 triệu đồng.
- Lá 2,0 mm sơn vân gỗ, 1.850.000 – 2.100.000 đ/m²: khoảng 23,7 – 26,9 triệu đồng.
- Giá đã gồm lắp đặt, chưa gồm VAT; tháo cửa sắt cũ và trám nền (nếu cần) được báo trước trong báo giá sau khảo sát.
Cách tính diện tích, các khoản có thể phát sinh và ví dụ cho các khổ cửa khác có trong bài cửa xếp lá nhôm giá bao nhiêu.
Lưu Ý Sử Dụng Và Bảo Trì
- Lau lá nhôm bằng khăn ẩm và nước xà phòng loãng; không dùng axit, dung môi hay bùi nhùi sắt vì sẽ hỏng lớp sơn tĩnh điện.
- Quét sạch ray nhôm 7 mm mỗi tuần, nhất là sau mưa khi cát từ vỉa hè theo nước vào; bánh xe kẹt gần như luôn do sạn trong ray.
- Kéo cửa bằng tay nắm, kéo đều tay; không để xe máy tì vào bộ lá khi đã gom gọn.
- Tra một giọt dầu máy khâu vào trục bánh xe sáu tháng một lần; không xịt dầu lên mặt lá vì bám bụi.
- Kiểm tra chốt sập và tai khóa mỗi tháng; nếu lá đóng không sát ray do nền lún, chúng tôi cân lại trong 3 ngày làm việc.
Các hạng mục chúng tôi làm trong quận có ở trang rèm tổ ong, cửa lưới chống muỗi tại Ba Đình; điều kiện bảo hành đầy đủ xem tại chính sách bảo hành.
Câu Hỏi Thường Gặp
Thay cửa kéo sắt cũ bằng cửa xếp lá nhôm có phải đục nền không?
Thường không. Ray sắt cũ được cắt bỏ, nền trám phẳng rồi bắt ray nhôm 7 mm mới lên trên bằng vít nở. Chỉ khi nền lồi lõm quá nhiều mới phải mài hoặc trám lại một dải hẹp dọc ray.
Mặt tiền 4,5 m, khi mở cửa bó lá chiếm bao nhiêu?
Ô rộng hơn khoảng 3 m nên chia hai cánh mở về hai bên; với ô 4,5 m mỗi bên còn khoảng 30 cm. Nếu gom hết về một bên, bó lá chiếm khoảng 1/10 – 1/8 chiều rộng, tức khoảng 45 – 60 cm, và cánh nặng tay hơn.
Nên chọn lá 1,2 mm hay 2,0 mm cho mặt tiền kinh doanh?
Lá 1,2 mm sơn trơn đủ cứng cho nhà ở và cửa hàng nhỏ, giá 1.450.000 – 1.650.000 đ/m². Mặt tiền xe máy ra vào nhiều, hay va chạm, hoặc muốn màu vân gỗ thì chọn lá 2,0 mm, giá 1.850.000 – 2.100.000 đ/m².
Nền vỉa hè dốc, cửa có đóng kín được không?
Được. Tôi đo chênh cao nền ở hai đầu ô cửa; ray dưới được kê phẳng bằng nêm và trám chân, lá cửa được cắt theo chiều cao thực tế từng vị trí nên khi đóng vẫn kín sát ray.
