Quận Hoàng Mai là cửa ngõ phía Nam của thủ đô với sự đa dạng về các loại hình nhà ở từ chung cư cũ (Bán đảo Linh Đàm), khu đô thị mới (Đại Kim, Gamuda) cho đến hàng vạn nhà đất dân sinh san sát nhau. Các ngôi nhà phố tại đây thường được thiết kế thêm Giếng trời (Skylight) để lấy sáng và lưu thông không khí.
Tôi là Tùng Nguyễn, kỹ sư trưởng thi công của Rèm tổ ong Đại Phát. Vào giữa trưa mùa hè, giếng trời là một nguồn nhiệt lớn trong nhà: nắng xuyên thẳng qua kính xuống sàn tầng dưới. Để cản nắng mà vẫn mở ra lấy sáng, lấy gió vào sáng sớm và buổi tối, rèm tổ ong hệ trần che giếng trời là phương án tôi hay đề xuất cho nhà phố Hoàng Mai.
Đặc Điểm Nổi Bật Của Rèm Tổ Ong Che Giếng Trời Hệ Trần
Khung Nhôm Và Dây Căng Giữ Rèm Phẳng
Rèm giếng trời nằm ngang song song với mặt sàn, nên tấm vải phải được đỡ bằng hệ dây căng chạy dọc ô, kết hợp khung nhôm sơn tĩnh điện dày 1,0–1,2 mm. Bạn kéo đẩy tấm rèm bằng gậy chuyên dụng hoặc lắp thêm motor điều khiển từ xa; dây căng giữ cho rèm không võng ở giữa ô.
Lắp rèm tổ ong hệ trần ngay dưới tấm kính cường lực giếng trời giúp cản phần lớn nắng gắt
Rèm tổ ong màu ghi nâu khung trắng che kín một ô cửa cao
Cách Nhiệt Tốt Với Vải Blackout Tráng Bạc
Lõi tráng bạc bên trong vải tổ ong phản xạ bớt bức xạ nhiệt từ mặt trời, nên vải blackout tráng bạc cách nhiệt tốt nhất trong ba loại vải. Theo Bộ Năng lượng Mỹ (DOE), rèm tổ ong lắp khít có thể giảm tới khoảng 60% nhiệt mặt trời đi qua cửa kính vào mùa nóng. Nhiệt bị giữ lại ở khoảng không giữa tấm kính và rèm thay vì phả xuống phòng khách tầng dưới. Buổi trưa đứng dưới giếng trời đã kéo rèm, cảm giác khác hẳn so với lúc mở.
Vách Ngăn Tổ Ong Chặn Điều Hòa Cầu Thang
Bên cạnh giếng trời, nhà mặt đất tại Hoàng Mai hay dùng vách rèm tổ ong ngăn cầu thang. Với cầu thang hẹp, có chiếu nghỉ, lắp vách kính vừa nặng vừa khó thi công. Vách tổ ong có thể cắt xéo theo độ dốc bậc thang, đóng vai trò một bức vách mềm giữ hơi lạnh điều hòa cho tầng đang dùng.
Vách tổ ong hệ xếp xích ray dưới chỉ 3 mm, đi lại không vướng chân
Rèm màu ghi kéo nửa ô cửa sổ phía trên bàn làm việc gắn tường
Đại Phát Khảo Sát, Lắp Đặt Tại Hoàng Mai
Đại Phát sản xuất tại xưởng ở Tây Mỗ và lắp trực tiếp, không qua trung gian; giá tham khảo tính theo m² thực đo; giá đã gồm vật tư, sản xuất và lắp đặt, chưa gồm VAT; việc phát sinh như tháo rèm, cửa cũ hay gia cố trần (nếu cần) được báo trước trong báo giá.
Quý khách ở Trương Định, Tân Mai, Lĩnh Nam hay KĐT Linh Đàm chỉ cần liên hệ hotline 0942 979 678, chúng tôi sẽ đem bảng màu và mẫu vải thật đến tận nhà để đo đạc, tư vấn miễn phí.
Hiện trạng thường gặp tại Hoàng Mai
Sau nhiều lần khảo sát quanh Linh Đàm, Đại Kim, Định Công và các ngõ Tân Mai, tôi gặp bốn kiểu công trình lặp đi lặp lại, mỗi kiểu có một ràng buộc riêng khi lắp.
- Nhà phố có giếng trời mái kính cố định: ô thường rộng 1–1,5 m, dài 2,5–4 m, nắng gắt từ 11 giờ đến 15 giờ. Giếng trời hướng Tây hoặc không có lam che nên dùng vải blackout tráng bạc; hướng Bắc hoặc có lam che thì có thể dùng dimout.
- Mái kính nghiêng theo mái tôn: rèm không nằm ngang được, phải dùng hệ căng dây để tấm vải bám theo độ dốc và không trượt về phía thấp.
- Ô thông tầng trong chung cư Linh Đàm, Gamuda: phần lớn là trần thạch cao, phải dò xương và gia cố trước khi bắt ray. Không khoan vào tường, trần chung ngoài vị trí ban quản lý cho phép.
- Cầu thang nhà ống ở Lĩnh Nam, Trương Định: ô cao, hẹp, hay lệch cạnh. Chủ yếu làm hệ 27 mm với ray dưới 7 mm, hoặc hệ 45 mm xếp xích ray 3 mm nếu diện tích lớn và chân cầu thang là lối đi chính.
Nhà có giếng trời và ban công hở ở Hoàng Mai cũng hay lắp thêm cửa lưới trong cùng một lần khảo sát; hai dịch vụ này được gộp ở trang rèm tổ ong, cửa lưới chống muỗi tại Hoàng Mai.
Thông số và hệ khung cho giếng trời, cầu thang
| Vị trí | Hệ khung | Vải nên dùng | Ray dưới |
|---|---|---|---|
| Giếng trời, mái kính | Hệ 27 mm kết hợp dây căng | Blackout tráng bạc | Rèm nằm ngang, chạy trên dây căng |
| Vách cầu thang dưới 5 m² | Hệ 27 mm (làm chủ yếu) | Blackout hoặc dimout | Ray nhôm 7 mm |
| Vách cầu thang lớn, ô thông tầng | Hệ 45 mm xếp xích (cho diện tích lớn) | Dimout; blackout tráng bạc nếu ưu tiên giữ lạnh | Ray nhôm 7 mm |
| Chân cầu thang đi lại nhiều | Hệ xếp xích 45 | Blackout hoặc dimout | Ray mỏng 3 mm |
Khung nhôm dày 1,0–1,2 mm sơn tĩnh điện, màu trắng, ghi, đen, nâu cafe hoặc vân gỗ. Vải polyester ép nhiệt có ba mức: xuyên sáng, dimout cản phần lớn ánh sáng, blackout lõi tráng bạc cản gần như toàn bộ ánh sáng. Vách cầu thang khóa mép bằng nam châm; khi không dùng, vách gom thành dải mỏng sát tường. Thông số từng sản phẩm có ở trang rèm tổ ong giếng trời và vách ngăn tổ ong cầu thang; bảng giá chung ở trang rèm tổ ong.
Các bước thi công và thời gian
- Khảo sát: khoảng 30 phút. Đo ô kính từ mặt dưới, kiểm tra độ dốc mái, loại trần quanh ô, chốt hướng kéo và vị trí gậy hoặc motor. Khảo sát, đo đạc miễn phí trong phạm vi Hà Nội.
- Sản xuất và lắp thử tại xưởng Tây Mỗ: 2–4 ngày. Rèm giếng trời được căng dây thử trên khung ngang ngay tại xưởng để kiểm tra độ võng, như mô tả trong bài kiểm tra rèm tổ ong tại xưởng trước khi lắp.
- Lắp đặt tại nhà. Rèm giếng trời mất 2–3 giờ vì phải làm việc trên thang cao và căng dây hai đầu; vách cầu thang 1–2 giờ. Trình tự bắt ray, treo vách, căn chỉnh có trong bài hướng dẫn thi công vách ngăn tổ ong.
- Bàn giao. Kéo thử bằng gậy hoặc motor, kiểm tra mép kín, nhận phiếu bảo hành 24 tháng kể từ ngày lắp; lỗi phát sinh xử lý trong 3 ngày làm việc.
Chi phí ước tính
Giếng trời thường gặp ở nhà phố Hoàng Mai rộng 1,5 m, dài 3 m, tức 4,5 m². Đơn giá rèm tổ ong giếng trời tham khảo tại Hà Nội khoảng 550.000 – 1.250.000 đ/m², nên một ô như vậy rơi vào khoảng 2,5 – 5,6 triệu đồng tùy vải và hệ khung; motor điều khiển từ xa, nếu có, được báo giá riêng. Vách cầu thang rộng 2 m, cao 2,6 m, tức 5,2 m², thuộc nhóm vách khổ lớn với đơn giá khoảng 550.000 – 1.250.000 đ/m², tức khoảng 2,9 – 6,5 triệu đồng; nếu chọn hệ xếp xích ray 3 mm, đơn giá khoảng 1.050.000 – 2.000.000 đ/m², tức khoảng 5,5 – 10,4 triệu đồng. Giá đã gồm vật tư, sản xuất và lắp đặt, chưa gồm VAT; ô dưới 1 m² tính tròn 1 m²; các huyện, thị xã ngoại thành cộng 50.000 đ/m².
Đây là ước tính để bạn hình dung ngân sách; giá chốt theo m² thực đo. Bảng giá đầy đủ ở bài rèm tổ ong giá bao nhiêu 2026, cách tự đo ô kính và ô cầu thang ở bài cách đo kích thước rèm tổ ong.
Video thi công thực tế
Đại Phát chưa có video quay riêng rèm giếng trời. Hai video đầu là rèm tổ ong lắp trên kính dùng cùng loại vải tráng bạc, hai video sau là vách ngăn cầu thang thông tầng.
Rèm tổ ong cách nhiệt cửa kính mùa hè
Rèm tổ ong lắp trên kính: cản sáng, cách nhiệt
Lắp đặt rèm tổ ong ngăn điều hoà khu vực cầu thang thông tầng
Rèm tổ ong ngăn cầu thang
Bảo trì rèm giếng trời, vách cầu thang
Mặt trên của rèm giếng trời hứng bụi nhiều hơn rèm đứng, nên mỗi 1–2 tháng hút bụi bằng đầu chổi mềm gắn cán dài, hoặc kéo rèm dồn về một đầu rồi hút. Không giặt nước và không xịt nước lên mặt rèm khi rửa mái kính; vết bẩn lau bằng khăn ẩm vắt kiệt. Dây căng nên kiểm tra độ chùng mỗi năm, xích và dây kéo của vách cầu thang là bộ phận mòn trước và thay được tại nhà. Dùng đúng cách, vải và khung dùng được nhiều năm; tuổi thọ phụ thuộc nắng chiếu trực tiếp, tần suất kéo và cách vệ sinh; chi tiết trong bài cách vệ sinh rèm tổ ong.
Câu hỏi thường gặp
Rèm giếng trời có cần motor không?
Không bắt buộc. Giếng trời thấp dưới 3,5 m kéo bằng gậy là đủ; giếng trời cao hoặc ở vị trí khó với thì lắp motor điều khiển từ xa sẽ tiện hơn. Motor được báo giá riêng khi khảo sát.
Mái kính nghiêng có lắp được rèm tổ ong không?
Được. Rèm chạy trên hệ dây căng nên bám theo độ dốc của mái mà không trượt về phía thấp; thợ đo độ dốc khi khảo sát để tính lực căng dây.
Rèm tổ ong giếng trời tại Hoàng Mai giá bao nhiêu?
Khoảng 550.000 – 1.250.000 đ/m² (giá tham khảo tại Hà Nội), tùy vải và hệ khung; một ô 4,5 m² rơi vào khoảng 2,5 – 5,6 triệu đồng. Giá chốt theo m² thực đo sau khảo sát miễn phí.
Bảo hành thế nào?
Bảo hành 24 tháng kể từ ngày lắp, xử lý tại nhà trong 3 ngày làm việc. Rèm dùng trong nhà, không chịu mưa hắt trực tiếp; không giặt nước thì vải và khung dùng được nhiều năm, tùy mức nắng chiếu trực tiếp và tần suất kéo.
